هزینه تعمیر آبگرمکن به عهده موجر یا مستاجر
- عمومی
هزینه هایی که به عهده مستاجر است؟
هر خانه‌ای ممکن است نیاز به تعمیر پیدا کند ولی اگر مستاجر باشید همیشه این سوال برایتان پیش می‌آید که هزینه این تعمیرات با چه کسی است؟صاحبخانه یا مستاجر؟ اینکه كدام هزينه‌ها را مستأجر و كدام يک را موجر بايد بپردازد، مسئله و پرسش مهمی است که بسیاری از مستاجرین و صاحبخانه ها درگیر آن هستند و در بسیاری از موارد دچار اختلاف های اساسی می شوند. ما در نوشتار به این مسئله مهم به کمک دادگستری خواهیم پرداخت. تکالیف موجر و مستاجر در مدت اجاره یکی از تکالیف دو طرف احترام به خواست طرف مقابل و عمل کردن به مفاد قرارداد است. اگر در اجاره نامه در خصوص نحوه و چگونگی و یا میزان استفاده مستاجر از ملک اجارهای به طور واضح شرطی مقرر شده باشد، مستاجر موظف است در همان حدود رفتار کند. اگر از حدود عرفی فراتر رود و امکان جلوگیری از رفتارش فراهم نباشد موجر حق دارد قرارداد را فسخ کند. یکی از مواردی که از طریق دادگاه ها میتوان تقاضای تخلیه ملک مورد اجاره را کرد به علت تغییر شغل است. به عبارتی اگر ملک با کاربری تجاری یا اداری است باید به شغل مربوطه هم اشاره و اگر امکان تغییر شغل وجود دارد این مطلب …
- عمومی
چرا باید هزینه ی تعمیر پکیج را مستاجر بپردازد؟
خراب شدن لوازم خانه امری طبیعی است، اما زمانی که مستاجر باشید و این اتفاق رخ دهد، این سؤال پیش می‌آید که هزینه تعمیر پکیج با مالک است یا مستاجر؟ بسته به شرایط ممکن است جواب این سؤال متفاوت باشد. ما قصد داریم تا در این مطلب این موضوع را بررسی کنیم. تا پایان این مطلب با ما همراه باشید. نکات کلیدی تعیین فرد پرداخت‌کننده هزینه تعمیر پکیج (موجر یا مستاجر) به علت خرابی پکیج بستگی دارد. در خیلی از مواقع هزینه تعمیر پکیج بر اساس عرف و یا شرایط پرداخت می‌شود. در زمان تحویل گرفتن خانه باید سلامتی لوازم مورد بررسی قرار بگیرد و در صورت خرابی، مالک موظف به تعمیر آن است. از نظر قانونی هزینه تعمیر پکیج با مالک است یا مستاجر؟ برای پاسخ دادن به این سؤال که هزینه تعمیر پکیج با مستاجر است یا مالک، مهم‌ترین منبع برای بررسی، قانون است. در کل وظیفه مالک است که همه لوازم خانه را سالم و بدون هیچ عیب و ایرادی به مستاجر تحویل دهد. طبق قانون و ماده 486 قانون مدنی، در صورتی که ایراد از وسایل خانه باشد، مستاجر باید هزینه آن را پرداخت کند اما اگر لوازم و وسایل خانه دچار ایراد باشند و یا بر …